近日，武漢市洪山區(qū)政府、市交委、相關(guān)街道辦、洪山區(qū)交通大隊(duì)等部門(mén)負(fù)責(zé)人，聯(lián)合召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研會(huì)，希望逐步解決武漢南地區(qū)出行難問(wèn)題。

其中，據(jù)洪山區(qū)青菱街道辦李大慶主任副主任表示，白沙洲農(nóng)副產(chǎn)品大市場(chǎng)也將在兩年內(nèi)整體搬遷，屆時(shí)將會(huì)大大緩解白沙洲大道的出行壓力。而此前曾獲得的消息稱(chēng)，白沙洲農(nóng)副產(chǎn)品大市場(chǎng)征收拆遷預(yù)計(jì)投入50億，未來(lái)將建成武漢南大門(mén)商業(yè)綜合體！

白沙洲農(nóng)副大市場(chǎng)2年內(nèi)搬遷 武漢南地區(qū)出行難將緩解

白沙洲地處武漢市南大門(mén)，其中武漢白沙洲農(nóng)副產(chǎn)品大市場(chǎng)實(shí)際占地面積703畝，建筑面積19.4萬(wàn)㎡，位于武漢南三環(huán)入口處。

事實(shí)上，早在2017年5月23日，洪山區(qū)政府與省聯(lián)發(fā)投集團(tuán)就武漢白沙洲農(nóng)副產(chǎn)品大市場(chǎng)的搬遷和改造事項(xiàng)協(xié)商，正式簽訂了框架合作協(xié)議！

據(jù)了解，該項(xiàng)目前期土地征收與搬遷費(fèi)用預(yù)計(jì)投資50億元，搬遷后，洪山區(qū)將對(duì)白沙洲大市場(chǎng)和區(qū)內(nèi)一定規(guī)模的配套用居住類(lèi)用地進(jìn)行打包，用于建設(shè)武漢南大門(mén)總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)和商業(yè)中心，為青菱地區(qū)的發(fā)展注入活力。

目前，白沙洲區(qū)域的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)迅猛，入住率逐日增加。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前武漢南地區(qū)的在建樓盤(pán)達(dá)40處左右，建成后預(yù)估進(jìn)駐人口將達(dá)到50萬(wàn)人。地區(qū)發(fā)展后人口性質(zhì)發(fā)生改變，市民要求不斷提高，現(xiàn)有配套設(shè)施無(wú)法滿足市民需求。

據(jù)洪山區(qū)委宣傳部信息顯示，2018年，將針對(duì)白沙洲和南湖兩大片區(qū)的交通擁堵及生態(tài)環(huán)境的短板展開(kāi)大會(huì)戰(zhàn)，用三年時(shí)間攻堅(jiān)。這兩大片區(qū)交通將在2019年軍運(yùn)會(huì)之前有比較大的改觀，南湖片的規(guī)劃路網(wǎng)建成率將達(dá)到60%以上。

正在建設(shè)中的楊泗港快速通道青菱段、珞獅南路改造及配套工程，全程高架串聯(lián)起來(lái)，大大緩解白沙洲、南湖片區(qū)的交通擁堵，縮短武昌和漢陽(yáng)出行距離，南北向也可與武昌、江夏串聯(lián)。

白沙洲受剛需親睞 二手房?jī)r(jià)半年上漲10%左右

白沙洲地處三環(huán)臨江的好地段，備受剛需和外地購(gòu)房者喜愛(ài)。

近兩年，白沙洲起跑加速，快速路網(wǎng)逐漸從藍(lán)圖變成現(xiàn)實(shí)：白沙洲高架、鸚鵡洲大橋建成通車(chē)、楊泗港大橋建設(shè)如火如荼、地鐵5號(hào)線也已開(kāi)工，青菱高架通車(chē)，另外還有各種配套規(guī)劃出爐。

此外，武漢市總體規(guī)劃正在謀劃中，該版塊也將迎來(lái)規(guī)劃升級(jí)：原來(lái)的青菱工業(yè)倍增示范區(qū)將逐漸轉(zhuǎn)化為濱湖臨江生態(tài)科技新城；作為長(zhǎng)江主軸向南延伸的拓展區(qū)域，白沙洲將形成以濱江為特色的綜合城市功能組團(tuán)。

雖然現(xiàn)在的白沙洲建設(shè)還未成熟，但規(guī)劃遠(yuǎn)景已經(jīng)讓不少購(gòu)房者看到了曙光。

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，白沙洲二手房的掛牌均價(jià)為15242元/㎡，相較于2018年1月份的1.38萬(wàn)/㎡而言，半年上漲了10%左右。

此外，據(jù)吉家網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，目前白沙洲在售二手房共有493套，整體供應(yīng)比較充足，戶型選擇也比較多，包括1室、2室、3室和4室的，其中以2室和3室的戶型房源居多，比較適合剛需購(gòu)房者。

而在小區(qū)方面，萬(wàn)科金色城市、復(fù)地悅城、福星惠譽(yù)東瀾岸的房源為充足，價(jià)格則基本上在16000元/㎡~19000元/㎡左右。